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工商時報【張志榮】
「鏗」一聲，小白球以極為漂亮的弧形劃過天際，隱沒在耀眼的豔陽下，每到週末，成群小朋友群聚在一起練球，從木桿、鐵桿、切桿、推桿，教練穿梭期間調姿勢，在這裡，沒有任何馬虎的空間。
「以前台灣高爾夫球走的是師徒制，但我是制度化訓練，我的目標是打破『會打高爾夫球的孩子不會念書』的刻板印象，對於要出國念書的孩子，高爾夫球成績就是申請學校的工具！」美好童年高爾夫學園暨再興青少年高爾夫學院總經理蕭志宏說。
蕭志宏在2008年前是外界稱羨的「外資金童」。
「2000年前我在花旗銀行、2008年前在富達投顧，都是在教別人怎麼理財，但2000年的網路泡沫與2008年金融海嘯事件，讓我覺得，我都無法說服自己，該怎麼說服別人買我的產品？」蕭志宏說。
2008年，蕭志宏小朋友剛滿5歲，他開始思索「壯年轉業」的可能性，「我當時看了美國球王老虎伍茲的故事，我並不是研究伍玆這個人，而是他老爸，如何以中產階級的既有資源，一步步將兒子推向世界舞台，這故事讓我有很深的體悟。」蕭志宏說。
蕭志宏兒子從小對「擊球」有著特別天賦，自己僅有90幾桿的普通成績，很難跳下去當兒子的教練，但市場上根本沒有專門教小朋友高爾夫球的體系，「我相信跟我一樣有需求的家長不在少數，當下投資鼻又靈敏起來了，這就是商機！」蕭志宏說。
因此，蕭志宏拿了500萬元成立「美好童年高爾夫學園」，開始辛苦地找教練、找場地、找學員。
蕭志宏的策略很簡單，首先，鎖定家長，過去高爾夫球只是被視為有錢人的運動，但他打出「可以用高爾夫球成績來申請國外大學」的口號來區別。
接著，鎖定學校，對公立小學來說，交通接送是個問題，因此，蕭志宏找上家長會進行合作，再透過分眾行銷方式，以小朋友成績作為口碑，吸引其他家長參與，這與其他產業走大眾行銷方式不同。
再者，當時曾雅妮旋風開始起來，讓喜歡打高爾夫球的台灣父母知道，小朋友未來是有機會站上國際舞台，在業界已有一定知名度的「美好童年」，曾雅妮、裙擺搖搖以及國外球星教學在經過一番篩選後，甚至選擇與之合作，大幅提升「美好童年」的品牌形象，他說：「這印證了，一開始就將『美好童年』設定為與國際接軌品牌的作法是對的！」
蕭志宏除建立自己「專職教練團」外，每年更從美國邀請知名高爾夫球教練來台兩週，一方面訓練自己教練團、傳承最新技能與知識，另一方面強化自己的國際品牌形象；2012年起，更將教練送到美國訓練，做更有效的技術銜接。
經過了8年努力，「美好童年」在業界已打出口碑，由於自己小朋友已升上國中，蕭志宏進一步在湖口再興球場打造「再興青少年高爾夫學院」，目的就是讓升上國中與高中的青少年有更好的打球環境，並兼顧學業，為接下來申請國外大學做準備。
蕭志宏的想法是，高爾夫球與課業並非無法兼顧，而是如何將下午4個小時的練球時間做更有效的安排，目前學院成員絕大多數是體育班學生，另外4分之1則是國際學校學生，未來比例還會再提升。
------------各家銀行信用貸款利率比較---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
新竹低利借錢 解決
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只花旗信用卡預借現金 史莫基要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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蔡英文總統國慶發表談話，強調堅定向前進行改革，總統表示在兩岸關係上的承諾不變、善意不變，不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路。她也呼籲中國，正式中華民國存在的事實，兩岸應正式坐下來談，有利兩岸福祉，什麼都可以談，兩岸領導人，應共同展現智慧，帶領兩岸進入雙贏未來 。 蔡總統今天以「堅定向前，讓國家因改革而偉大」為題發表談話，總統表示，這個國家曾經經歷威權、族群對立和國家認同，新政府的責任就是要讓國家脫胎換骨，新政府施政的主軸，就是要為年輕人創造更好的未來。台灣要成為住宅普及的國家，長照托嬰和年金改革，讓年輕人沒有後顧之憂。 總統表示，產業轉型目標就是要創造就業機會，讓年輕人收入增加，改革的路上必定會有波折，但是不能失去信心，這是第一次讓大家坐下來思考，我們該為下一代的台灣人留下什麼的國家樣貌與內容，我們這一代人又應該如何去努力，決定權都在我們的手上。 總統強調，政府將在台灣的國際參與上持續努力。雖然受到壓力，台灣仍然與許多主要民主國家在許多議題上的一起努力，在國際社會中做出貢獻，和美日關係也都有實際的成長，同時台灣重新定位在亞太地區的角色，重新尋找新的角色，與區域中的國家有更多的合作、對話，互利互惠，並且在這個過成中強化國家整體成長的動能。 總統強調，台灣在亞太區域內和中國大陸扮演不同角色，願意協商共同合作，建立雙方合作互利的里程碑。 對於兩岸關係，蔡總統表示，希望建立一致、可預測以及可持續的兩岸關係的決心，以維持台灣的民主與兩岸和平。兩岸關係的處理上，總統也會重申她在520就職演說時所強調，會以憲法、兩岸條例及其他相關法律，來處理兩岸關係，並維持雙方的溝通。同時，政府也會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，呼籲雙方共同珍惜1992年以來，20多年來雙方交流的成果。總統同時會再次強調，我們在兩岸關係上的承諾不變、善意不變，不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路。希望對岸理性冷靜的面對兩岸關係，推動更多建設性的交流對話。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
土城大眾銀行小額貸款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者廖壬楷台中27日電）台中爵士音樂節9月底將登場，今年以「百年爵起100 Years of Jazz」為主題，紀念爵士唱片發行百週年，13國樂手共組華麗陣容，在草悟道等地精彩演出54場。 台中爵士音樂節已邁入第14屆，今年活動自30日到10月9日，多國爵士樂手共襄盛舉，分別在多個活動場地舉行活動。除10月有3場「爵士大師講座」，「爵響街道計畫」規劃在30日到10月9日爵士音樂節期間，主舞台市民廣場入口處人行號誌綠燈時會播放音樂，讓爵士樂充滿城市角落。 台中市政府文化局表示，今年爵士音樂節響應歷史上第一張爵士唱片發行100週年紀念，共13國，包括台灣在內，還有日本、南韓、西班牙、奧地利、肯亞等國爵士樂手，表演場地跨越山、海、屯、城區共5大舞臺。 活動訊息可上文化局（）或2016台中爵士音樂節網站（），或撥04-22070976分機16洽詢。1050927
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
臺南低利信貸
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(中央社記者朱則瑋台北30日電)台北捷運忠義站附近昨晚1名陳姓男子遭人擄走，警方今天逮到2嫌，將持續偵辦，追查被害人下落。 台北市警局北投分局調查，陳姓男子昨晚在捷運忠義站搭上友人車輛準備離去時，被不明人士從車上硬生架上另台車離去，警方傳喚其友人釐清狀況，但他供稱不知對方是誰。 警方根據陳姓被害人前科等資訊，懷疑是毒品糾紛，今天在淡水逮到2名嫌犯，目前正偵訊中，釐清被害人到底在哪以及擄人原因。1051130
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為銀行先生 費用
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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隨著旅遊風氣日益增長，訂房網站成了民眾選擇旅館飯店的優先選擇，但這些訂房網站皆沒有標示旅館的無障礙客房或設施服務資訊，導致身心障礙者及年長者無法訂到符合需求的房型，或到達現場才發現不適合入住。為此，臺北市政府社會局與台灣智慧生活科技促進協會合作推動「友善台北好旅館公開資料建置計畫」，將免費協助六十家臺北市旅館建置完整資料，讓身障者及年長者有找到適合的好旅館。
臺北市身心障礙科廖秋芬科長表示，經常接到民眾反映訂不到無障礙客房，不清楚旅館房間及浴室門寬能否讓輪椅順利進入，或不清楚餐廳與健身房是否有無障礙設施等意見。這些對身障者及年長者必要的旅館資訊，在一般訂房網站上付之闕如，而國外諸如泰國或美國等，皆有專為身障者打造的旅館資料網站。為此，社會局與台灣智慧生活科技促進協會合作，運用七二○度環景攝影技術和身障者現場實際體驗的圖文紀錄，打造「友善旅館公開資料庫」，讓旅客能參考障礙者的使用經驗，在訂房前預先自行判斷相關設施是否合用，讓對住宿環境有特殊需求的旅客，如年長者、攜帶幼兒的父母或身障者等，能有機會獲得所需旅館資訊。
臺灣智慧生活科技促進協會林崇偉理事長表示，只要旅館具有一間以上無障礙房型，並願意提供友善服務之旅館業者，就能免費申請資料建置之協助，目前已有超過四十家知名旅館，如天成、君品、王朝、松山意舍、宜家商旅等業者參與，期待更多旅館業者的響應。
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